Auteur: Toni Kelly

3 Voordelen van gokken

Wanneer individuen discussies voeren over gokken, worden de voordelen ervan voor de samenleving helemaal uitgewerkt. Uit verschillende onderzoeken die zijn uitgevoerd, is gebleken dat er wereldwijd meer dan een miljard mensen per jaar deelnemen aan gokken. Het kleine percentage mensen dat niet gokt is vanwege hun geloof tegen de christelijke leer in. Gokken draagt bij aan een vitale rol in de samenleving.

Wil jij je abonnement op de postcode loterij opzeggen? Klik dan hier.

Hieronder volgen enkele van de voordelen van gokken.

Lokale economieën

Gokken stimuleert de lokale economie. Wanneer veel mensen zich aangetrokken voelen tot een bepaald gebied, en hun primaire doelstelling of doel is om zaken te doen, zal het geld lokaal worden besteed aan verschillende sectoren. Het verdiende geld zal weer op het lokale toneel worden uitgegeven. Het bestaan van casino’s heeft geleid tot het creëren van werkgelegenheid, de bouw van moderne hotels en het aanbieden van contracten aan lokale bedrijven. De financiële kracht in een samenleving neemt toe wanneer de meeste spelers hun geplaatste weddenschappen verliezen.

Vermaak

Gokken wordt beschouwd als een vorm van vermaak waarbij mensen kunnen deelnemen om de verveling te doden of de tijd te doden. De meeste mensen kunnen nog steeds leven zonder te gokken en zelfs plezier hebben in het proces.

Het wordt beschouwd als gunstig voor een groep familieleden en vrienden. Er zijn enkele groepen die uitstapjes naar het casino kunnen organiseren zodat ze kunnen gokken en tegelijkertijd plezier hebben.

Milieu

De plaatsen of gebieden waar de casino’s zich bevinden, zijn altijd voldoende beveiligd. Zo wordt een veilige omgeving gecreëerd voor alle individuen in de samenleving. De casino’s maken meestal gebruik van de diensten van beveiligingspersoneel waarbij parkeerplaatsen en geweldsdelicten worden bewaakt. Misdaden komen meestal voor, maar in zeldzame gevallen ook vanwege de beschikbaarheid van politie in het gebied. Een casino biedt een omgeving die vrij is van gevaar voor personen die willen gokken, eten en kijken.

Lees ook: Vetpomp verzorging & -onderhoud

Vetpomp verzorging & -onderhoud

In dit artikel lees je alle veelgestelde vragen met betrekking tot de verzorging en het onderhoud van de vetspuiters geldt voor alle merken vetspuiters.

Om de vetpompen en smeerapparatuur dat Anchotech aanbiedt te bekijken, klik je hier.

Probleem: Het vetpistool pompt geen vet.

De meest voorkomende oorzaak is een luchtsluis. Dit kan worden verholpen door continu te pompen om te zien of de lucht eruit pompt. Ten tweede door de loop één slag los te draaien en continu te pompen, en vervolgens de loop aan te spannen als het vet pompt. Als deze methoden niet succesvol zijn, gebruik dan een schone doek op jouw vingers en duw het vet in de cartridge vanaf het plunjereind omhoog zodat er een kleine vetkoepel aan het andere uiteinde van de cartridge zit. Installeer het patroon met de vetkoepel en vul de ruimte onder de kop van het vetspuitpistool en elimineer de luchtsluizen. Alle soorten vetspuiten kunnen voorzien zijn van luchtsluizen – handmatige, elektrische, lucht- en minivetspuiten.

Probleem: Bij het pompen van vet is er geen druk en komt het vet rond de koppeling naar buiten.

Dit komt vaak voor wanneer een koppeling uitvalt. Een koppeling is ontworpen om over een standaard smeernippel te passen. Helaas zijn er veel overmaatse smeernippels en kan het koppelstuk over zijn elasticiteit heen worden gespannen om een overmaatse smeernippel te monteren. Hierdoor wordt de nippel niet meer voldoende geknuffeld om de afdichting te creëren die nodig is om het vet in de nippel te duwen en het resultaat is dat het vet de randen van het koppelstuk uitknijpt. Dit geeft de indruk dat het pistool defect is, terwijl het een defecte koppeling kan zijn. Verwijder en vervang de koppeling. (ArLube-vetnippels hebben de juiste maat en zijn gehard voor een lange levensduur).

Probleem: De smeernippel is te groot voor de cartridge en gaat er niet in.

Dit is een veelvoorkomend misverstand in een nieuw vetpistool. Dit wordt veroorzaakt doordat de zuiger nieuw en stijf is. Om dit te verhelpen, trek je de zuiger terug en smeert u voor het plaatsen van de patroon wat vet rond de binnenkant van de loop, zo ver als je kunt komen. Schuif de zuiger enkele malen op en neer zodat de zuiger het vet kan opnemen en smeren. Dit zal de plunjer helpen om gemakkelijk in het patroon te komen.
Na het bovenstaande te hebben gedaan, is de belangrijkste reden dat een zuiger nog steeds niet in het patroon komt, omdat deze een luchtsluis heeft en omdat hij lucht pompt, zal de zuiger niet naar voren komen nadat hij de lucht in de luchtsluis heeft gecomprimeerd.

Lees ook: Overtuigende redenen om te beginnen met Spinning

Wat je niet wist over diamantschijven in 2020…

Ongeacht jouw vakgebied, er bestaat geen twijfel over dat je op jouw bouwplaats diamantschijven bent tegengekomen om bouwmateriaal te slijpen. En voor snelheid en veelzijdigheid is het geen wonder… Diamantzaagbladen zijn handig om snel en schoon door gewapende materialen als bakstenen, blokken, muren, glas, tegels en beton te snijden. Hierdoor zijn ze een ongelooflijk populaire keuze in de bouwsector.

Maar heb je je ooit afgevraagd waarom sommige bladen langer meegaan dan andere? Ben je het beu om steeds weer messen te vervangen?

Wat als het veranderen van een ding je werk zou kunnen veranderen?

Dat klinkt als iets wat nooit zou kunnen gebeuren. Echter, alles verandert wanneer je messen vervangt.

Het type mes dat je gebruikt in jouw gereedschap maakt een groot verschil in de manier waarop de klus wordt geklaard. En deze messen zijn niet goedkoop, dus je moet weten waar je mee werkt en hoe je de beste keuze kunt maken voor de betreffende taak.

Maar het kan moeilijk zijn om te weten waar je moet beginnen – er zijn zoveel verschillende soorten messen en gereedschappen beschikbaar, en elk daarvan dient een ander doel.

Huiseigenaren en bouwprofessionals gebruiken vaak traditionele zaagbladen of schuurbladen. Helaas zijn deze gemakkelijk te beschadigen en moeten ze vaak worden vervangen.

Je kunt dit voorkomen door over te schakelen op diamantschijven.

Ben je opzoek naar kwalitatieve diamantzaagbladen? Bekijk hier de diamantschijf 180mm.

In deze handige gids nemen we je mee door alles wat je moet weten over diamantschijven. Blijf lezen om meer te weten te komen!

Wat zijn diamantschijven?

Diamantschijven maken deel uit van een grotere familie van diamantslijpgereedschappen. Diamantslijpgereedschappen hebben een stalen boorbuis of -kern, en een snijkant die diamantstukken bevat.

Veel voorkomende diamantslijpgereedschappen zijn onder andere diamantboormachines, diamantschijven, diamantslijpgereedschappen en polykristallijne diamant (PCD-slijpgereedschappen).

Hebben diamantschijven echte diamanten?

Ondanks de naam zijn de bladen niet volledig van diamant gemaakt. Ze zijn gemaakt van poedervormig metaal dat over een kern van staal is gelegd die is gemengd met diamantkristallen. Dit zijn niet het soort diamanten dat je zou vinden in juwelen, het zijn synthetische diamanten gemaakt met een hoge temperatuur, hoge druk synthese proces. De concentratie en de kwaliteit van de diamanten binnen elk segment heeft een vitale rol in de manier waarop het gereedschap presteert.

Dit diamantmateriaal zorgt voor de hoogste efficiëntie tijdens het snijden van materialen. Het eindresultaat is meer dan alleen maar een gereedschap. Het is een investering in de kwaliteit van elke klus waar je aan werkt.

Maar, gebruik het verkeerde zaagblad voor het materiaal en je zult jouw zaagblad dof slijpen.

Lees ook: Overtuigende redenen om te beginnen met Spinning

Overtuigende redenen om te beginnen met Spinning

Een deel van de reden dat we van fietsen houden is omdat het ons in staat stelt om naar buiten te gaan en te verkennen. Maar soms is het weer gewoon vreselijk of is er gewoon niet genoeg tijd in de dag.

De op één na beste optie? Een Spinning cursus natuurlijk. De meeste studio’s bieden verschillende lesopties – soms maar 20 minuten – zodat je een training altijd in je drukke schema kunt inpassen. Bovendien is het werk dat je in een les doet een perfecte aanvulling op je training op de weg.

Hieronder vind je nog twee voordelen van Spinning, en waarom je die les helemaal zou moeten nemen waar je nieuwsgierig naar bent geweest.

Iedereen kan het doen

Spinning is een van die dingen die een beetje intimiderend lijken als je het nog nooit gedaan hebt. Maar zolang je toegang hebt tot een sportschool, kun je lessen nemen die variëren van beginner tot expert, die elk helpen bij het opbouwen van de belangrijkste spieren die gebruikt worden voor het fietsen en je cardiovasculaire systeem.

Tegenwoordig zijn er zelfs thuisfietsen beschikbaar, zoals op bestespinningfiets.nl, die de lessen direct in je huiskamer stromen. Veel beginnersvriendelijke lessen leren de deelnemers de juiste vorm en techniek die zich vertalen naar elk ander niveau. De meeste studio’s en instructeurs bieden een verscheidenheid aan mogelijkheden die aansluiten bij jouw behoeften of ervaringsniveau.

En als je al het uithoudingsvermogen hebt om heuvels te beklimmen en lang buiten te rijden, ben je zo veel meer klaar om een Spin-les te veroveren. Zowel de studio’s als de opties thuis bieden ook langere, meer gevorderde lessen aan.

Het is een unieke ervaring

Het spreekt voor zich dat het volgen van een Spin-les niet hetzelfde is als buiten rijden. Terwijl je nog steeds hetzelfde terrein (heuvels en vlak terrein) kunt ervaren. In-studio Spin lessen kunnen meer voelen als een feestje dan als een training.

Er is muziek van alle verschillende decennia – van classic rock tot EDM – en veel studio’s gebruiken intervaltraining, tabatatraining en hartslagtraining, dus het is nog steeds een geweldige workout.

Vaak als je onderweg bent, is het alleen jij en de stem die in je hoofd zit. Dat kan een goede zaak zijn als je wilt ontsnappen aan de natuur en je geest wilt zuiveren, maar het kan een slechte zaak zijn als de stem je zegt dat je naar huis moet gaan. Het feit dat je in een klaslokaal zit, verandert de dingen, vooral wanneer je de motivatie hebt van een instructeur die je toejuicht. Want laten we echt zijn, er zijn momenten dat je die intervaltraining echt niet alleen wilt doen.

Lees ook: Voordelen van het beleggen in onroerend goed

Voordelen van het beleggen in onroerend goed

Beleggen in onroerend goed heeft veel voordelen en is een grote bron van passieve inkomsten. Omdat er een grote vraag is naar onroerend goed, wordt de waarde van onroerend goed meestal gewaardeerd, waardoor jouw winstpotentieel toeneemt. Naast de financiële voordelen zijn er nog andere belangrijke voordelen van het investeren in onroerend goed. Neem voorbeeld aan Frank-Monstrey , wie een bekende Belgisch vastgoed investeerder is.

Bekijk de onderstaande voordelen van het investeren in onroerend goed om te weten waarom dit een groot deel van jouw portefeuille zal uitmaken.

Vastgoedbeleggingen biedt flexibiliteit

Investeren in onroerend goed geeft je flexibiliteit. Je kunt investeren in onroerend goed, je portefeuille in de loop van de tijd opbouwen en je huurinkomsten of fix-and-flip-winsten gebruiken als uw belangrijkste bron van inkomsten. Je kunt je eigendommen en projecten rond je planning beheren en voor jezelf werken. Dit biedt je de flexibiliteit om je eigen planning te bepalen. Investeren in onroerend goed heeft geen salarisplafond, dus je verdiencapaciteit kan onbeperkt zijn.

Investeren in onroerend goed helpt je om het risico te beperken

Een van de grootste voordelen van het hebben van onroerend goed in de beleggingsportefeuille is het beperken van het risico. Zeker, het hebben van een berekend inkomen per maand is een uitstekend voordeel, maar het hebben van isolatie tegen beleggingen met een hoger risico, zoals aandelen, is vaak belangrijk. Het hebben van de juiste mix van onroerend goed in de portefeuille kan net genoeg diversificatie bieden om de blootstelling te helpen compenseren door zich niet te veel te richten op één enkel beleggingsprofiel.

Je hebt de mogelijkheid om je hoofdverblijfplaats te wijzigen als dat nodig is

Als je meerdere woningen bezit, kun je de mogelijkheid hebben om je hoofdverblijfplaats van de ene naar de andere te verplaatsen, mocht je dat later in je leven willen doen. Veel mensen geven de voorkeur aan een huis met twee verdiepingen als ze een gezin opvoeden, maar besluiten om in hun gouden jaren af te slanken naar een huis met één verdieping, omdat het voor hen beter beheersbaar is.

Lees ook: Voordelen van het volgen van rijlessen

Voordelen van het volgen van rijlessen

Als je een groter gevoel van persoonlijke vrijheid wilt krijgen, kan rijles een slimme investering zijn. Of je nu je eerste rijbewijs wilt halen of een overzees rijbewijs wilt overbrengen naar Nederland, het is een geweldige optie om een professionele instructeur de weg te laten wijzen.

Echter, het kiezen van de juiste rij-instructeur kan al snel een overweldigende taak worden. Met dit soort moeilijkheden in het achterhoofd hebben we de volgende gids gemaakt om uit te leggen waarom je deze sprong moet maken en moet investeren in rijlessen. Elke situatie is anders, maar er zijn een paar universele tips die in overweging moeten worden genomen.

Van het verbeteren van je rijvaardigheid tot het behalen van een cijfer voor je rijexamen, hier zijn een paar van de belangrijkste redenen waarom je zou moeten investeren in rijlessen.

Een redelijke investering kan je tijd besparen op de lange termijn

In heel Nederland kunnen rijlessen overal in Nederland tussen de 30 en 60 euro per uur kosten. Terwijl een rijles van €60 net zo effectief kan zijn als een goedkopere les, moet elke rijles van een gekwalificeerde professional, zoals van Rijschool Den Haag, worden gezien als een investering.

Door een redelijke hoeveelheid geld in jezelf te investeren, bespaar je zeker veel tijd en stress op de lange termijn. Hoewel elk individu anders is, zijn een paar rijlessen meestal alles wat je nodig hebt om de eerste keer klaar te zijn om je rijexamen af te leggen. Dit betekent dat een investering van een paar honderd euro je kan helpen om je te redden van de stress en de angst om je rijexamen meerdere keren te moeten afleggen.

Rijlessen kunnen je vertrouwen achter het stuur vergroten

Als je bent zoals velen van ons die hebben leren rijden, is het waarschijnlijk dat je je rijexamen al een keer hebt geprobeerd zonder succes. Dit kan een echt schokkende ervaring zijn, vooral voor diegenen die nog nooit een rijbewijs hebben gehad. Als je je in deze situatie bevindt, hebben we geweldig nieuws: een paar sessies met een professionele rij-instructeur zijn bijna gegarandeerd om je vertrouwen te herstellen.

Meestal zijn er mislukte rijexamens die te wijten zijn aan technische problemen of eenvoudige fouten die zich snel opstapelen. Een paar uur met een rijcoach kan je helpen om deze problemen op te lossen en kan je in een mum van tijd je vers geslagen rijbewijs laten houden.

Lees ook: De voordelen van fijne juwelen

De voordelen van fijne juwelen

Veel klanten dragen fijne sieraden in hun hart. Daarom hebben wij deze kopersgids samengesteld om je te helpen het beste uit je toekomstige aankopen te halen, of je nu wordt beïnvloed door kwaliteit, sentimentaliteit of prijs-kwaliteitsverhouding.

Unieke sieraden die passen bij je stijl en persoonlijkheid

Hoewel veel sieraden van het schap mooi zijn, missen ze vaak de individuele touch die de op maat gemaakte sieraden bieden. Ieder mens is uniek en je sieraden moeten dit weerspiegelen, bij Schaap en Citroen wordt elke stap van het sieradenontwerp voor jou op maat gemaakt, van de vergaderlocatie tot de keuze van edelmetaal, steen en het totaalontwerp alles is afgestemd op jouw wensen.

Op maat gemaakte juwelen zijn het perfecte geschenk voor diegenen die anders willen zijn, en massaproducten kunnen gewoon niet aan deze behoefte voldoen.

Lees ook: Top 3 redenen om een privé-voetbaltrainer in te huren

Sentimentele sieraden

Juwelen zijn vaak een zeer sentimenteel bezit, dat door de generaties heen wordt doorgegeven, maar zoals we hierboven al zeiden, is elke persoon uniek; en met antieke juwelen, terwijl je misschien houdt van de sentimentaliteit die het stuk vertegenwoordigt, ben je misschien niet zo dol op de stijl en het uiterlijk ervan.

Bij Schaap en Citroen kunnen zij dit opvangen met hun sieraadverbouwingsservice. Hun meesters en goudsmeden zijn in staat om je antieke sieraden te laten smelten en de basismaterialen te gebruiken om een adembenemend, fijn op maat gemaakt sieraad te maken, ontworpen volgens jouw specificaties, terwijl de sentimentaliteit van het originele sieraad toch wordt beschermd.

Ervaring

Schaap en Citroen is een gerenommeerde Nederlandse juwelier met een rijke geschiedenis, opgericht in 1888.  Het juweliershuis levert uitsluitend kwaliteitsproducten en natuurlijk is het merkenportfolio hierop aangepast. Schaap en Citroen creëert en levert sieraden aan tevreden klanten over de hele wereld.

Als je gepassioneerd bent over mooie sieraden of geïnteresseerd bent in het werken voor Schaap en Citroen, bezoek dan: schaapencitroenvacatures.nl

Top 3 redenen om een privé-voetbaltrainer in te huren

Er zijn veel mogelijkheden voor spelers die extra training willen doen. Sommige spelers trainen graag alleen, of met een vriend. Spelers kunnen apps downloaden, of een computerspel, VR of AR gebruiken om hun vaardigheden of spelbegrip te verbeteren. Face to face training zal altijd elke online inhoud verslaan door de betrokkenheid en directe feedback die nodig is voor verbetering.

Persoonlijke coaching wordt gebruikt om de prestaties en techniek van de voetballer te ontwikkelen.

Sessies met een privécoach beginnen meestal met een gesprek tussen een coach en de speler die zich richt op een specifiek gebied.

Als het gaat om het inhuren van een privécoach, kunnen zij spelers helpen om beter voorbereid te zijn om op een hoger niveau te spelen en te trainen, en om zich te verbeteren, zelfs als ze later in hun leven met de sport beginnen.

Hieronder staan de top 3 redenen waarom spelers een privécoach huren.

Identificeer sterke en zwakke punten

We hebben de neiging te denken dat we onszelf heel goed kennen en dat we onze sympathieën en antipathieën begrijpen. Echter, als het gaat om onze verborgen talenten, is er vaak een extern perspectief van iemand nodig om je te helpen je volledige potentieel te ontwikkelen. Een privécoach kan de tijd nemen om de sterke en zwakke punten van een speler te identificeren die een teamcoach misschien niet heeft.

Als gekwalificeerde coach en met 20 jaar ervaring in het spel kan Ton Caanen (toncaanen.nl) zeker de sterke en zwakke punten van een speler in kaart brengen.

Aanmoediging

Met constante gradaties, proeven, tochten en blessures, en alles wat er verder in de voetbalwereld gebeurt, kan het overweldigend worden. Met een privécoach die je bij elke stap adviseert, voorbereidt en ondersteunt, kunnen spelers de volgende stap naar succes zetten met een geïndividualiseerd plan dat teamcoaches meestal niet kunnen bieden.

Meer vertrouwen krijgen

Je zult nooit echt weten waar je toe in staat bent totdat je iemand hebt die je buiten je comfortzone duwt.

Het is moeilijk om jezelf te overtuigen dat je het vermogen hebt om je voetbaldromen te verwezenlijken, en daarom is het hebben van een privécoach de sleutel tot het bereiken van je volledige potentieel. Ze kunnen spelers het vertrouwen geven dat ze nodig hebben om hun doelen te bereiken door ondersteuning en begeleiding te bieden door middel van één op één interactie.

Lees ook: Welke criteria worden geëvalueerd bij de aanvraag van een KMO groeisubsidie?

Welke criteria worden geëvalueerd bij de aanvraag van een KMO groeisubsidie?

In deze post zullen we het er even kort over hebben over wat er bij komt kijken met de groeisubsidie KMO en welke stappen je moet volgen.

Criteria voor aanvraag

Bij de beoordeling van de aanvraag wordt het volgende beoordeeld criteria worden geëvalueerd:

  • Visie op groei: de aanvrager moet aantonen dat het bedrijf een welomschreven visie heeft op welke groeikansen ze willen benutten in de toekomst.
  • Het bedrijf bevindt zich momenteel op een keerpunt: de de aanvrager dient aan te tonen dat het groeitraject dat hij wil definiëren en uitvoeren, een aanbod is. een substantiële en nieuwe richting voor het huidige management.
  • Het bedrijf heeft een onderbouwde aanpak: de aanvrager dient aan te tonen dat hij beschikt over een onderbouwde aanpak om de nieuwe groeistrategie te realiseren.
  • Het bedrijf heeft behoefte aan kennis: de aanvrager moeten aantonen dat het bedrijf niet over de kennis beschikt nodig om een passende groeistrategie uit te stippelen zonder aankoop van bepaalde strategische kennis, zoals en ook;
  • dat de gekozen dienstverlener en/of de toekomstige
    gerekruteerd strategisch profiel beschikt wel over dat ontbrekende
    kennis.

Enkele voorbeelden van groeitrajecten: een innovatieve ontwikkeling op de markt brengen, groeien door het verkennen van buitenlandse markten, transformeren om te groeien, implementeren van een nieuw businessmodel,…

Bedrag van de steun

Kleine of middelgrote bedrijven kunnen maximaal jaarlijkse subsidie van 50.000 euro via de kmo-groei subsidie. De subsidie bedraagt maximaal 25.000 euro. euro per adviestraject met een externe serviceproducent en/of werving per jaar.

Het steunpercentage is gedefinieerd als 50% van het advies en/of of arbeidskosten.

Om voor de subsidie in aanmerking te komen, moet het projectbedrag zijn
ten minste 20.000 euro (excl. BTW).

De in aanmerking komende kosten zijn:

  • facturen voor diensten die bij een externe dienst zijn ingekocht aanbieder die advies geeft over het traject;
  • loonkosten voor de extra aanwerving van een persoon die geschikt is voor het realiseren van het traject en voor het verzekeren van kennis over het bedrijf voor de daaropvolgende posttrajectperiode.

De loonkosten worden gedefinieerd als het directe bruto jaarsalaris of loon van de aangeworven strategische medewerker. Vakantiegeld, eindejaarspremies, de wettelijk verplichte werkgeversbijdragen, maaltijdcheques voor werknemers en bijdragen aan de groepsverzekering, extralegaal pensioen en/of andere extralegale voordelen zijn uitdrukkelijk uitgesloten.

De nieuw aangeworven persoon moet een arbeidsovereenkomst van onbepaalde duur hebben en moet ten minste 6 maanden in dienst zijn geweest om voor steun in aanmerking te komen. Het maximumbedrag van de steun (zijnde 50% van de loonkosten voor 1 jaar) wordt alleen toegekend wanneer de kennismanager ten minste 1 jaar in dienst blijft van de onderneming.

De externe dienstverlener heeft geen specifieke erkenning nodig. Wel zal worden onderzocht of de betreffende adviseur over de relevante competenties en ervaring (=CV/track record) beschikt om de opdracht te realiseren.

Lees ook: Een korte introductie naar diamond painting

Wat doen hypotheekadviseurs?

Als het gaat om het kopen van onroerend goed, zal de meerderheid van de mensen een hypotheek moeten afsluiten, en of ze nu naar een bank, bouwvereniging of hypotheekmakelaar gaan, ze zullen waarschijnlijk te maken krijgen met een hypotheekadviseur op een bepaald punt in het proces.

Van hypotheekadviseurs wordt verwacht dat ze met (en namens) klanten werken om hen te helpen met hun hypotheekaanvraag. Maar welke verantwoordelijkheden en taken vallen binnen hun functieomschrijving?

Bekijk bij Van der Horn Financiële Diensten dergelijke adviseurs.

De rol

In wezen bestaan er hypotheekadviseurs om mensen of bedrijven te helpen bij het vinden van de juiste hypotheek. Het is een rol die bestaat uit het samenwerken met klanten om de beste optie te vinden, op basis van hun individuele omstandigheden en financiële middelen. Maar daarnaast gaat het ook om de omgang met kredietverstrekkers, makelaars en taxateurs.

Een [werk]dag word normaal gesproken verdeeld tussen het spreken met klanten, het verkrijgen van hypotheken en het doen van analyses om te zien welke het meest kosteneffectief of geschikt was voor de klant, het voorbereiden van aanvraagformulieren en het spreken met kredietverstrekkers.

Een hypotheekadviseur moet ervoor zorgen dat klanten de verschillende soorten beschikbare hypotheken begrijpen, en kan het nodig hebben om uitleg te geven over zaken als aflossingen, voordat hij/zij hen helpt met het eigenlijke aanvraagproces. In de meeste gevallen zullen er verkoopdoelstellingen zijn om te voldoen en gerelateerde producten om te verkopen. Bovendien is een belangrijk onderdeel van de rol het op de hoogte blijven van de nieuwste hypotheekproducten en eventuele wijzigingen in de wetgeving.

Werkgevers

De belangrijkste factor bij het bepalen van hoe hypotheekadviesbanen van elkaar kunnen verschillen is de werkgever. Zo zal een consultant die voor een bank werkt meestal alleen de hypotheekproducten van die bank verkopen, terwijl een consultant die voor een hypotheekadviseur werkt waarschijnlijk een groter scala aan hypotheken kan aanbieden aan klanten, van verschillende bedrijven. In beide gevallen zou het merendeel van de werkzaamheden op kantoor plaatsvinden, meestal van 9.00 tot 17.00 uur.

Toch werken veel hypotheekadviseurs als zelfstandige en staan ze meestal bekend als onafhankelijke hypotheekadviseurs. Zij kunnen op kantoor werken, vanuit huis, of op reis gaan om klanten te ontmoeten en zouden over het algemeen producten uit de hele markt kunnen aanbieden, wat betekent dat alle (of de overgrote meerderheid van de) hypotheekverstrekkers zijn inbegrepen.

Over het algemeen hebben zelfstandige hypotheekadviseurs al veel ervaring op dit gebied. Het werken als zelfstandig adviseur vereist een grotere nadruk op het persoonlijk betrekken van klanten en hoewel het de capaciteit heeft om aanzienlijk meer te betalen, levert het niet noodzakelijkerwijs een consistent inkomen op en kunnen de werktijden langer zijn.

Lees ook: Een korte introductie naar diamond painting